两家信托表态“助力提振资本市场信心”，首个“水信托”发布，这家信托获股东20亿元产品投资｜周报

两家信托表态“助力提振资本市场信心”

为助力提振资本市场信心，信托公司也在积极发声。

“上海国际信托坚信中国经济长期向好的基本面没有改变，坚定看好中国资本市场发展前景，坚持资本市场‘理性投资、价值投资、长期投资’理念，发挥信托公司自有资金长期投资优势，持续加大资产服务信托和资产管理信托投向资本市场的力度，为维护市场稳定运行，促进资本市场健康稳定发展贡献力量。”上海国际信托相关负责人表示。

华润信托相关负责人表示，华润信托坚守金融服务实体经济本源，切实发挥信托制度优势，为资本市场稳定健康发展贡献专业力量。公司坚决贯彻党中央关于“活跃资本市场、提振投资者信心”的部署，坚信资本市场改革红利将持续释放，将以更高站位、更实举措践行责任担当，聚焦国家战略、强化风险防控、深化投资陪伴，以专业受托服务筑牢市场信心，为构建规范、透明、开放、有活力的资本市场注入“信托动能”。

就信托行业而言，证券市场已成为信托公司发力的主要领域。从资金流向可以看出，信托资金正加速涌入证券市场。

中国信托业协会发布数据显示，截至2024年二季度末，信托资产规模余额为27万亿元。其中，资金信托规模达19.95万亿元，同比增长27.10%。

从资金信托五大投向来看，投向证券市场（含股票、基金、债券）的规模合计为8.34万亿元，占比41.81%。

信托资金积极参与资本市场有望进一步推动壮大市场的长期投入力量。2024年关于“信托资金积极参与资本市场”的相关意见也在陆续出台。

2024年4月，国务院印发《关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》在提出“大力推动中长期资金入市，持续壮大长期投资力量”中提出，“鼓励银行理财和信托资金积极参与资本市场”。

同年9月，中央金融办、中国证监会联合印发《关于推动中长期资金入市的指导意见》，其中再次提出“鼓励银行理财和信托资金积极参与资本市场，优化激励考核机制，畅通入市渠道，提升权益投资规模”。

展望未来，在政策的持续鼓励与支持下，信托资金有望进一步加大对资本市场的投入，在优化资本市场投资者结构、为市场带来增量资金的同时，也将助力信托公司自身业务转型与发展，实现资本市场与信托行业的互利共赢，推动资本市场长期稳健发展。

不动产信托财产登记“双首单”落地

4月2日，“双首单”不动产信托财产登记在北京落地。

当日，国投泰康信托和外贸信托分别在通州区和昌平区的不动产登记中心进行了首次不动产信托财产登记，实现了业内“零突破”。其中：国投泰康信托为北京市一位老人及其自闭症子女设立不动产信托，帮助老人实现 “生前养老照护”与“身后守护子女”的目的；外贸信托为北京市一位中年市民专业化定制不动产信托，将物流仓储设施登记为信托财产，根据其意愿将信托收入的50%定向用于慈善捐赠。

北京金融监管局党委书记、局长朱衍生指出，近年来，不动产信托业务不断发展，信托财产保护的重要性日益凸显。但该项业务长期面临不动产仅能登记在信托公司名下，不能与信托公司自有财产相区分的问题，难以真正实现信托风险隔离的功能，影响信托行业充分发挥服务民生作用。2024年底，《关于做好不动产信托财产登记工作的通知（试行）》（下称“《通知》”）的出台，在全国范围内首次以专项文件的形式，明确了不动产信托财产的登记路径和办理流程。《通知》印发后，北京金融监管局加力促进实践案例落地。与市规划自然资源委等相关部门加强沟通协作，合力解决问题。同时，鼓励辖内信托公司先行先试，在依法合规前提下加紧推动首单案例落地。

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外贸信托总经理卫濛濛表示，作为一种民商事法律工具，登记制度是保障财产隔离、财富规划和传承等信托功能实现的核心机制。过去受限于信托财产登记制度的缺失，不动产信托业务往往需通过设立SPV等复杂架构实现，既增加了操作成本，也难以充分发挥信托财产独立性优势。此次北京市试点推出的不动产信托登记政策，精准破解了这一长期制约行业发展的枷锁，恰如一把 “金钥匙”，打开了养老信托通往千家万户的大门。

国投泰康信托董事长李樱介绍称，国投泰康信托为通州田女士设立特殊需要信托，完成了全国首单不动产信托登记。“在我国，大多数家庭的资产结构中房产占比超过70%，面对老龄化家庭的传承需求，传统房产传承工具存在继承权公证的繁琐性、过户流程的不确定性、继承人间的利益冲突等显著短板。这类家庭更需要的是将资产的消费属性与传承属性结合，通过精准可控的金融工具实现财富保护和对家庭成员的照护。毫无疑问，以信托为核心的解决方案正成为突破方向。”

吴淳正式履新爱建信托总经理

近日，上海金融监管局正式批复吴淳担任爱建信托总经理的任职资格。

2023年2月，爱建信托完成董监事会换届，原总经理吴文新任职期满，不再担任爱建信托总经理，仍任公司董事。此后由公司副总经理吴淳代行总经理职权。

资料显示，吴淳于1972年7月出生，中共党员，研究生学历，工商管理硕士。吴淳曾任爱建信托资金信托总部总经理，金融机构总部总经理、公司总经理助理、公司副总经理等职务。

吴淳自毕业后便进入爱建信托工作，是爱建信托体系内成长起来的一名干将。他曾参与设计了中国第一个集合信托产品、主导并发行了第一个集合财产权信托产品、投放了最早且最大的房地产基金、创新了服务信托中的养老信托模式。

据悉，吴淳拥有扎实的专业素养和丰富的信托行业高级管理从业经验和良好的经济、金融从业记录，尤其是具有创新意识和全局化的管理能力。近两年来信托行业经历转型难题，但其分管的业务条线发展良好，这也是其被委以重任的重要原因之一。

年报数据显示，2023年，爱建信托营业总收入10.53亿元，实现净利润2.8亿元。截至2023年末，爱建信托管理的信托资产总额775.68亿元，同比增长16.7%。

爱建信托2025年工作会议上，爱建集团总裁蒋海龙提到，2024年爱建信托一手抓传统业务优势，一手抓创新转型业务，同时兼顾资产化解处置、客户服务保障等工作，取得了一定的成绩。2025年爱建信托要从化解不良资产，盘活存量资产，加强精细化管理，降本增效提质，以及明确未来战略定位，深化转型发展三个方面落实落细具体工作。

吴淳以总经理（拟任）职务作工作报告时表示，2025年，公司上下将全力以赴化风险、稳增长、促转型，着力做好四个方面的工作：一是完善经营逻辑，提升“资产+财富”复合驱动展业质效；二是加强风险化解力度，深化合规服务价值，筑牢经营高质量发展基础；三是推动人才队伍培育，提升综合能力建设，夯实各项管理基础；四是坚持党建赋能发展，筑牢清廉金融底线，凝聚强大发展合力。

国内首个“水信托”发布

国内首个取水权行政管理服务信托4月9日在沪发布，标志着用水权交易从制度设计走向实践落地。

据介绍，全国首个“水信托”依托上海环境能源交易所的交易平台，将实现用水权交易的在线化、透明化和规范化管理，探索出了跨年度、跨区域、跨行业等不同交易模式。在此之前，市水务局已发布《上海市用水权交易管理指南》，从制度层面明确了全市用水权交易的规则、监管框架和风险防控机制。

市水务局相关负责人表示，发布“水信托”是基于已有用水权实践基础，破解水资源市场化配置难题的有效举措。具体体现在三方面——

一是助力解决传统交易痛点，信托模式可集聚分散的节水指标，实现“多对多”交易，有效解决了传统一对一交易中存在的匹配难、效率低、涉税复杂等问题；二是助力激发市场活力，将零散指标转化为规模化、标准化的交易标的，吸引更多市场主体参与用水权交易；三是助力节水增效，转让方可通过信托获得“分红”收益，激发节水内生动力，受让方则能够便捷获取临时用水指标，保障生产需求，促进企业发展。

建元信托获股东20亿元产品投资

建元信托作为国有控股信托公司，管理的信托资产规模截至2024年末达2532亿元。其推出的固定收益类标品信托产品，如“建元A集合资金信托计划”（R1风险评级）和“建元B集合资金信托计划”（R2风险评级），底层资产主要为银行存款、国债逆回购、货币基金等高流动性标准化固收资产，历史年化收益率在1.90%至2.47%之间。上海电气认为，此类产品较企业存款和货币基金更具收益优势，且风险评级符合公司低风险偏好。

建元信托向上海电气收取的管理费预计不高于0.3%/年，费率经第三方机构比对确认低于行业中位数。上海电气强调，费率制定参考了市场同类产品及建元信托历史数据，并通过公平磋商确定，符合公司及股东利益。

上海电气表示，投资将仅限于R3（含）以下的中低风险固收产品，底层资产包括存款、国债、利率债等标准化标的。公司将在20亿元额度内，根据金融机构产品的收益率、流动性和实际需求灵活调配资金。

综合证券时报、金融时报等媒体报道

责编：糯糯 ‍‍‍‍‍‍‍‍

校对：王蔚